부동산을 양도할 때에는 매도자가 원하는 가격과 매수자가 원하는 가격의 접점인 시가에서 거래가 이루어진다. 시가란 자유경쟁시장에서 자유롭게 형성되는 가격을 말한다. 그러나 특수한 경우도 있다. 실제로 부모·자식 간이나 형제자매 간에도 거래가 형성될 수 있다. 이때는 이들의 관계 때문에 시가 금액보다 낮은 금액 또는 높은 금액에 양도·양수하는 경우가 있다. 이런 경우 실제 매매대금을 주고받는 양도임에도 불구하고 양수인 또는 양도인에게 증여세가 과세되는 경우가 발생한다. 재산을 무상으로 이전한 것이 아님에도 증여세가 과세되는 이유가 무엇

세금은 법률에 따라 내는 돈이므로 법으로 정해진 날짜에 내야 한다. 소득세나 법인세의 경우 매년 발생하는 소득에 대한 세금이라 정해진 기한 내에 있는 돈으로 납부가 가능하다. 그러나 상속세와 증여세는 재산의 이전 행위에 대해서 과세하므로 납부하는 금액이 상대적으로 많다. 그래서 납세자의 편의를 위해 여러 가지 납부제도가 있다. 정상적인 신고·납부제도상속세는 상속개시일(사망일)이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내에 신고·납부하고 증여세는 증여한 날(증여등기 접수일)이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 신고하고 납부해야 한다. 분납제

상속세와 증여세는 모두 재산의 무상 이전에 따른 세금으로 세율과 재산 평가에 있어서 동일한 규정이 적용된다. 그러나 피상속인이 사망하기 전에 증여한 부동산이나 현금 등에 대해서도 상속세가 과세된다. 이미 증여할 당시에 증여세를 과세하는 것으로 납세의무가 끝나야 하는데 상속세를 과세하는 이유가 무엇일까. 이번 호에서는 상속세와 사전증여재산에 대해서 알아본다. 상속재산에 사전증여재산을 가산하는 이유상속세와 증여세는 모두 10~50%의 초과 누진세율을 적용하여 세금을 계산한다. 그래서 과세대상이 되는 재산이 커질수록 과세표준도 증가하여

올해 여름 더위는 살인적이었다. 주위에 많은 분이 더위를 이기지 못하고 유명을 달리하고 있다. 이렇게 사람이 사망하면 재산상속이 필연적으로 일어나게 된다. 재산상속이란 피상속인이 사망한 경우, 그가 생전에 소유하던 모든 재산에 관한 권리와 의무가 상속인에게 포괄적으로 승계되는 것을 말한다. 상속세는 재산상속으로 인하여 상속인이 내는 세금인데, 양도소득세처럼 명확한 매매가액이 존재하지 않기 때문에 재산에 대한 평가가 필요하다. 상속재산의 평가는 기본적으로 시가를 원칙으로 하고, 시가로 평가하기 어려운 재산들은 상속세 및 증여세법에서

증여란 다른 사람의 재산을 무상으로 받는 것을 말한다. 보통 부동산 명의를 무상으로 이전하거나 현금을 이체하는 것만 증여라고 생각하기 쉽다. 그러나 배우자나 자녀의 명의로 건물을 취득하거나 채무를 대신 상환해주는 것도 증여에 해당 할 수 있다.사업을 하는 김 씨는 얼마 전 아들의 취직을 기념하여 직장 근처에 10억 원 정도의 아파트를 아들 명의로 취득한 뒤 선물했다. 이후 담당 세무사와 상담하던 중, 아들에게 증여세가 과세 될 수 있다는 말을 들었다. 김 씨는 어떤 이유로 아들에게 증여세가 과세되는지 궁금했다. 재산취득자금 등을 증

많은 사람이 돈이나 재물을 받으면서 행복을 느낀다. 재물이 사람을 행복으로 이끄는 도구라고 생각하기 때문인 것 같다. 친족 간에 무상으로 돈을 주고받는 것이 당연한 것이라 느껴질 때가 많다. 어떤 경우에 일정한 돈을 주는 것을 의무로 느끼기도 한다. 예를 들어 장성한 자녀를 분가시킬 때 살 집을 마련해 주는 경우 등이다. 서울시의 한 노부부는 금같이 여기는 손자에게 재산을 증여하기 위해 평소 거래하던 전문가와 상담하였다. 그러나 손자에게 증여하면 증여세가 30%나 더 할증과세 된다는 이야기를 듣고 증여하지 않기로 했다. 증여세의 할

세금은 형식적 외관이 아닌 경제적 실질내용에 따라 과세해야 한다. 사업장의 명의자와 실질소유자가 달라 소득을 실질소유자가 취한다면, 세금은 실질소득자가 내야 한다. 이러한 원칙을 ‘실질과세원칙’이라 한다. 그렇다면 실질과세원칙에 따라 명의만 자녀일 뿐이고 실제 주주권을 소유한 자가 따로 있다면, 누가 세금을 부담하게 될까? 현행 상속세 및 증여세법에 의해 자녀나 타인에게 명의를 이전하거나, 주식을 취득한 사실이 밝혀지면 그 명의자에게 증여세를 과세할 수 있다.명의신탁이란명의신탁이란 소유 관계를 공시하는 재산의 명의를 실소유자가 아닌

우리나라의 상속 및 증여세 부담 수준은 OECD 국가 평균의 4배 수준에 다다를 만큼 높다. 상속세 최고세율은 50%이며 현행 소득세 최고세율은 40%이기에 상속세는 10%가 더 높은 셈이다. 이처럼 높은 세율은 증여 시 매우 큰 고민이 아닐 수 없다. 그럼에도 정부는 2017세법개정안을 통해 상속·증여세 신고세액 공제율을 현행 7%에서 내년에는 5%, 그 이후에는 3%로 단계적 인하할 예정이라 발표했다. 높은 증여세 부담으로 증여세를 회피해보고자 ‘배우자 및 친족에게 양도를 가장하여 증여하거나, 낮은 가격에 양도한다면 증여세를 회

우리는 가끔 보험 가입 권유를 받는다. 또 소득의 몇 퍼센트를 보험으로 지출해야 하는지 조언을 듣기도 한다. 보험이 중요하다는 것을 알고 있지만 정확한 의미를 생각하지 않는 경우가 대부분이다. 보험이란 미래에 대한 ‘대비’이다. 한순간에 닥쳐올 위기에 대비하는 것이다. 자산이 많으면 많을수록 자신과 가족이 보험에 가입해 위험에 대비하는 것도 매우 중요한 일이다. 이렇게 보험에 가입할 때 여러 가지 세금 문제가 발생할 수 있다. 자녀의 보험료를 대신 납부해주면 자녀가 받는 보험금이 증여에 해당할 수 있다. 이 경우 세법상 증여의 개념

열심히 일해서 돈을 많이 벌면 부자가 될 수 있다. 물론 많이 버는 것은 중요하다. 그러나 정말 중요한 것은 어떻게 쓰느냐이다. 1,000만 원을 벌든 1억 원을 벌든 쓰는 방법에 따라 부족할 수도 풍족할 수도 있다. 좋은 소비습관은 정말 중요하다. 그러나 노력해서 형성한 재산을 자녀에게 물려줄 때 대부분을 세금으로 내야 한다면 어떨까. 소비습관보다 더욱 중요한 것이 절세이다. “아는 것이 힘이다”라는 말이 있다. 이번 호에서는 자녀에게 창업자금으로 증여하는 경우 절세할 수 있는 방법에 대해 이야기하고자 한다. 창업자금에 대한 증여

사람들은 누구나 많은 재산을 자녀에게 물려주기를 희망한다. 자녀도 더 많은 재산을 받기를 바라고, 때로는 이런 일이 다툼으로 이어지기도 한다. 재산의 증여와 상속문제는 사회적으로는 부의 재분배 측면, 가정 내에서는 불화의 원인이 되기 때문에 미리 준비하여 문제가 발생하지 않도록 하는 것이 가장 현명하다. 자녀에게 재산을 이전하는 것은 증여와 상속이 있다. 증여재산공제증여할 계획이 있는 사람이면 여러 가지 정보를 통해 배우자 간에는 6억 원, 부모와 자녀 간에는 5,000만 원(미성년자는 2,000만 원)까지 증여세가 면제되는 증여재

우리나라의 상속 및 증여세 부담 수준은 OECD 국가 평균의 4배 수준에 다다를 만큼 높다. 상속세 최고세율은 50%이며 현행 소득세 최고세율은 40%이기에 상속세는 10%가 더 높은 셈이다. 이처럼 높은 세율은 증여 시 매우 큰 고민이 아닐 수 없다. 그럼에도 정부는 2017세법개정안을 통해 상속·증여세 신고세액 공제율을 현행 7%에서 내년에는 5%, 그 이후에는 3%로 단계적 인하할 예정이라 발표했다. 높은 증여세 부담으로 증여세를 회피해보고자 ‘배우자 및 친족에게 양도를 가장하여 증여하거나, 낮은 가격에 양도한다면 증여세를 회